1949年新中国成立后，北京作为中国的首都一直以来都是政治、经济和文化中心。随着城市的发展和人口的增加，北京市政府开始着手解决住房问题并出台了一系列政策。其中一项重要的举措就是建设保障性住房——70年产权的房屋。

这些保障性住房主要面向低收入家庭和外来务工人员等群体，旨在为他们提供基本的生活保障。然而，对于一些想要在北京创业或从事个体经营的人来说，他们可能会面临一个问题：70年产权房的居住权是否可以用于个人注册登记？答案是肯定的！根据相关法律规定，70年产的住宅可以用作个体工商户的经营场所进行注册登记。但是需要注意的是，在实际操作中，还需要满足一定的条件和程序要求才能顺利完成个体工商户的注册手续。

首先，申请者必须符合北京市规定的个体工商户注册条件，如具有完全民事行为能力；有固定的住所和必要的营业设施；具备相应的资金和技术能力等。其次，个体工商户的注册程序通常包括提交材料、审核、缴纳费用等环节；在提交材料时，申请人需要填写《个体工商户设立登记申请书》并提交相关的证明文件，例如身份证复印件、房产证复印件等等。此外，还需要按照规定时间到工商行政管理部门办理登记手续，并在领取营业执照后进行税务登记。最后，个体工商户还需要遵守国家法律法规和相关行业规范，依法纳税，履行社会责任。

综上所述，虽然70年产权的住宅不能直接用于个体工商户的注册登记，但可以通过其他途径来获得合法的经营场地。因此，如果您想在北京创业或者开展个体经营活动，建议您先了解当地的政策和法规，并根据实际情况选择合适的经营方式和场地。同时，在注册过程中也要注意合法合规，确保自己的权益得到保护。